[עושים נדל״ן] איפה כדאי להשקיע: נדל"ן מסחרי או מגורים

עלייה בביקוש להשקעה בנכסים מסחריים עלולה ליצור הצפה עתידית בשטחי מסחר באזורי הביקוש. מה שכרגע מסתמן כמהלך שתקוע במקום נראה כמו שאלה של זמן. בעסקת נדל”ן מסחרי התהליך מורכב יותר, ארוך יותר ולא מתאים לכל משקיע. למרות זאת הוא עשוי להביא תמורה משמעותית גם ביחס לרכישת נדל”ן למגורים להשקעה. דרור מרמור, עורך האתר 'מרכז הנדל"ן' ופרשן הנדל"ן בעיתון 'מקור ראשון', יעשה לנו סדר כדי שנבין אחת ולתמיד איפה כדאי לנו לשים את הז'יטונים שלנו.
http://www.ads.ranlevi.com/2020/02/05/osim-nadlan-ep18/

הורדת הפרק (mp3)

עלייה בביקוש להשקעה בנכסים מסחריים עלולה ליצור הצפה עתידית בשטחי מסחר באזורי הביקוש. מה שכרגע מסתמן כמהלך שתקוע במקום נראה כמו שאלה של זמן. בעסקת נדל”ן מסחרי התהליך מורכב יותר, ארוך יותר ולא מתאים לכל משקיע. למרות זאת הוא עשוי להביא תמורה משמעותית גם ביחס לרכישת נדל”ן למגורים להשקעה. דרור מרמור, עורך האתר 'מרכז הנדל"ן' ופרשן הנדל"ן בעיתון 'מקור ראשון', יעשה לנו סדר כדי שנבין אחת ולתמיד איפה כדאי לנו לשים את הז'יטונים שלנו.

האזנה נעימה!

חגי.


רשימת הפרקים המלאה

הרשמה לפודקאסט:

רשימת התפוצה בדוא"ל | iTunes | אפליקצייה לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר


קרסו נדל"ן

[עושים עסקים] השבוע: איפה כדאי לכם לשים את הכסף ב-2020

2019 הייתה שנה חלומית מבחינת המשקיעים, והמשקיעים זה אומר גם רובנו שמושקעים דרך תכניות הפנסיה שלנו, קופות הגמל ושאר החסכונות. האם 2020 תהיה דומה? מה יקרה למחירי המניות? איגרות החוב? ואפיקים אחרים כמו נדל"ן ודולר. על שאלות אלה ואחרות יענה לנו יניב פגוט מומחה לשוק ההון.


הורדת הפרק (mp3)


2019 הייתה שנה חלומית מבחינת המשקיעים, והמשקיעים זה אומר גם רובנו שמושקעים דרך תכניות הפנסיה שלנו, קופות הגמל ושאר החסכונות. האם 2020 תהיה דומה? מה יקרה למחירי המניות? איגרות החוב? ואפיקים אחרים כמו נדל"ן ודולר. על שאלות אלה ואחרות יענה לנו יניב פגוט מומחה לשוק ההון.

האזנה נעימה,
חגי

*המרואיין עשוי להחזיק או לסחור בני"ע המצוינים בשיחה. האמור בשיחה אינו מהווה תחליף לשיווק השקעות ו/או ייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.


דף הבית של התכנית
רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניiTunes | האפליקצייה שלנו לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר

פנדה מזרנים

פודקאסט סיפורים מהניידת

[עושים נדל״ן] איך הפכה תל אביב לעיר היקרה בעולם?

תל אביב נמצאת במקום הראשון בעולם בעליית מחירי הנדל"ן ב-30 השנים האחרונות. כך לפחות חושבים בבנק ההשקעות השוויצרי UBS. אז האם המחירים בתל אביב הם אכן בועה? נדבר על המחקר הזה עם עמירם ברקת, הפרשן הכלכלי הבכיר של גלובס. בפינה "התחדשות עירונית", בחסות קרסו נדל"ן, נדבר על טופס 4: מה זה אומר ומה הזכויות והחובות של היזם מרגע הקבלה?בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בעיר אריאל.

הורדת הפרק (mp3)

תל אביב נמצאת במקום הראשון בעולם בעליית מחירי הנדל"ן ב-30 השנים האחרונות. כך לפחות חושבים בבנק ההשקעות השוויצרי UBS. אז האם המחירים בתל אביב הם אכן בועה? נדבר על המחקר הזה עם עמירם ברקת, הפרשן הכלכלי הבכיר של גלובס. בפינה "התחדשות עירונית", בחסות קרסו נדל"ן, נדבר על טופס 4: מה זה אומר ומה הזכויות והחובות של היזם מרגע הקבלה?בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בעיר אריאל.

האזנה נעימה!
חגי.

הרשמו לתכנית באפליקציות השונות או לרשימת התפוצה לקבלת עדכונים:

https://www.ranlevi.com/newsletter/


רשימת הפרקים המלאה
הרשמה לפודקאסט:
רשימת התפוצה בדוא"ל | iTunes | אפליקצייה לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר

[עושים נדל״ן] זהירות: השקעות נדל"ן בחו"ל

הישראלים גילו את ההשקעה בנדל"ן בעולם והיא מציתה את דימיונם: גם להחזיק נכס מעבר לים וגם תשואה שנראית חלומית. נשוחח על כך עם מתן פרטמן שהוא מנכל ובעלים משותף של קבוצת הנדל"ן RM. בהמשך נהיה עם שכונת ראשונים שבראשון לציון בפינה נקודה על המפה.

הורדת הפרק (mp3)

הישראלים גילו את ההשקעה בנדל"ן בעולם והיא מציתה את דימיונם: גם להחזיק נכס מעבר לים וגם תשואה שנראית חלומית. נשוחח על כך עם מתן פרטמן שהוא מנכל ובעלים משותף של קבוצת הנדל"ן RM. בהמשך, בפינה "התחדשות עירונית", בחסות קרסו נדל"ן, שלב ההריסה ובנייה מחדש – איך ניתן לאמוד את קצב הבנייה? נקודות חשובות שיש לשים לב אליהן בתור לקוח או שותף? טכנולוגיות שקיימות לבקרה על משך וטיב העבודה ועוד. ולבסוף נהיה עם שכונת ראשונים שבראשון לציון בפינה נקודה על המפה.

האזנה נעימה!
חגי.

הרשמו לתכנית באפליקציות השונות או לרשימת התפוצה לקבלת עדכונים:

https://www.ranlevi.com/newsletter/


רשימת הפרקים המלאה
הרשמה לפודקאסט:
רשימת התפוצה בדוא"ל | iTunes | אפליקצייה לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר

[עושים נדל״ן] רכשתם דירה להשקעה? יכול להיות שהפסדתם

התרגלתם לכך שמחירי הדיור בישראל רק עולים, נכון? אז זהו שלא בהכרח. מסתבר שמשקיעים שרכשו דירות גם הפסידו עליהן. הפעם אנחנו מדברים עם דרור מרמור עורך האתר מרכז הנדל"ן ופרשן הנדל"ן בעיתון "מקור ראשון". בפינה נקודה על המפה נבקר בשכונת שחמון באילת.

הורדת הפרק (mp3)

התרגלתם לכך שמחירי הדיור בישראל רק עולים, נכון? אז זהו שלא בהכרח. מסתבר שמשקיעים שרכשו דירות גם הפסידו עליהן. הפעם אנחנו מדברים עם דרור מרמור עורך האתר מרכז הנדל"ן ופרשן הנדל"ן בעיתון "מקור ראשון".  בפינה "התחדשות עירונית", בחסות קרסו נדל"ן, נשוחח על שלב עזיבת הבית. נסח טאבו נקי מכל שעבוד, פינוי הדירות,  הודעה על פינוי, כמה שכ"ד משלמים לנו? מה קורה כאשר כל השכונה בבנייה ושכ"ד שנקבע לא מספיק לנו?  ובפינה נקודה על המפה נבקר בשכונת שחמון באילת.

האזנה נעימה!
חגי.

הרשמו לתכנית באפליקציות השונות או לרשימת התפוצה לקבלת עדכונים:

https://www.ranlevi.com/newsletter/


רשימת הפרקים המלאה
הרשמה לפודקאסט:
רשימת התפוצה בדוא"ל | iTunes | אפליקצייה לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר

[עושים עסקים] הדור החדש של מטבעות ויטואליים – בר קולנברנר

בר קולנברנר, בן 27, יזם בתחום המטבעות הוירטואליים: ספקולנט, סקרן ושאפתן אשר שוחה בים המטבעות הוירטואלים כבר מאז 2014. בפרק הזה אני משוחח עם בר על ההבדלים בין ביטקוין ואתריום, מה זה חוזה חכם? מהם החששות בשמירת כל המידע על כל ארנק וירטואלי? איך לא ליפול בפח של מטבעות שהם בעצם שום דבר? ואיך פותרים את הבעיה שכולם מחזיקים במטבע והוא לא סחיר?

הורדת הפרק (mp3)

בר קולנברנר, בן 27, יזם בתחום המטבעות הוירטואליים: ספקולנט, סקרן ושאפתן אשר שוחה בים המטבעות הוירטואלים כבר מאז 2014. בפרק הזה אני משוחח עם בר על ההבדלים בין ביטקוין ואתריום, מה זה חוזה חכם? מהם החששות בשמירת כל המידע על כל ארנק וירטואלי? איך לא ליפול בפח של מטבעות שהם בעצם שום דבר? ואיך פותרים את הבעיה שכולם מחזיקים במטבע והוא לא סחיר?

האזנה נעימה,

רן.

פססט…מעניין אתכם לשמוע עוד על מטבעות וירטואליים ונושאי טכנולוגיים? האזינו לתכנית שלנו "עושים טכנולוגיה" 🙂

 

 

הרשמה לפודקאסט:
iTunes | אפליקציה לאנדרואיד | RSS Link | פייסבוק | טוויטר |הצטרפות לרשימת התפוצה במייל

נותני החסות לפרק: