fbpx

Category: עושים נדל"ן

[עושים נדל״ן] איך הפכה תל אביב לעיר היקרה בעולם?

תל אביב נמצאת במקום הראשון בעולם בעליית מחירי הנדל"ן ב-30 השנים האחרונות. כך לפחות חושבים בבנק ההשקעות השוויצרי UBS. אז האם המחירים בתל אביב הם אכן בועה? נדבר על המחקר הזה עם עמירם ברקת, הפרשן הכלכלי הבכיר של גלובס. בפינה "התחדשות עירונית", בחסות קרסו נדל"ן, נדבר על טופס 4: מה זה אומר ומה הזכויות והחובות של היזם מרגע הקבלה?בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בעיר אריאל.

[עושים נדל״ן] זהירות: השקעות נדל"ן בחו"ל

הישראלים גילו את ההשקעה בנדל"ן בעולם והיא מציתה את דימיונם: גם להחזיק נכס מעבר לים וגם תשואה שנראית חלומית. נשוחח על כך עם מתן פרטמן שהוא מנכל ובעלים משותף של קבוצת הנדל"ן RM. בהמשך נהיה עם שכונת ראשונים שבראשון לציון בפינה נקודה על המפה.

[עושים נדל״ן] רכשתם דירה להשקעה? יכול להיות שהפסדתם

התרגלתם לכך שמחירי הדיור בישראל רק עולים, נכון? אז זהו שלא בהכרח. מסתבר שמשקיעים שרכשו דירות גם הפסידו עליהן. הפעם אנחנו מדברים עם דרור מרמור עורך האתר מרכז הנדל"ן ופרשן הנדל"ן בעיתון "מקור ראשון". בפינה נקודה על המפה נבקר בשכונת שחמון באילת.

[עושים נדל״ן] כל מה שצריך לדעת על משכנתא

האם עכשיו הוא הזמן הנכון לקחת משתכנתא? מה הם השיקולים שצריכים להנחות אותנו בנטילת משכנתא? אם יש לנו כבר משכנתא האם ומתי כדאי להחליף אותה במשכנתא אחרת? נשוחח על כך עם עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת "AMG משכנתאות". בפינה נקודה על המפה נהיה עם שכונת קריית השרון שבנתניה.

[עושים נדל״ן] השכונה של העתיד: שכירות וקהילתיות

מה זה דיור שיתופי? מה זה אומר צורת מגורים של קהילה, כשמדובר בתל אביב ובמקומות מרכזיים אחרים בעולם? את המודל הזה מיישם מיזם הנדל"ן VENN שהקימו שלושה יוצאי סיירת מטכ"ל. נדבר עם אור בוקובזה שהוא אחד השותפים ב-VENN. בפינה נקודה על המפה נהיה במרכז תל אביב ובצפון הישן של העיר.

[עושים נדל״ן] למה יש כל כך הרבה תאונות באתרי הבניה?

מספר ההרוגים בתאונות עבודה זינק במחצית הראשונה של שנת 2019 ב-30 אחוז כש-43 עובדים קיפחו את חייהם – הנתון הגבוה ביותר ב-5 השנים האחרונות. נשוחח על הנושא הכאוב הזה עם עו"ד ישראל אסל היועץ המשפטי של הפורום למניעת תאונות עבודה. בהמשך נהיה עם "השכונה הירוקה" ביבנה בפינה נקודה על המפה.

[עושים נדל״ן] למי בוער לבטל את תמ"א 38

הסערה סביב תמ"א 38: האם התכנית אכן לפני ביטול? ואם כן למה בכלל לבטל אותה? נדבר על כך עם עו"ד מיטל טויסטר-רוזנטל. בהמשך, בפינה "נקודה על המפה", נדבר גם הפעם על שכונה בישראל וננתח את רמת המחירים בה, ונבין מה מציעים לנו עבור המחירים הללו. הפעם אנחנו שכונת נווה שאנן שבחיפה.

[עושים נדל"ן] לקנות או לשכור? זאת השאלה

שאלת המיליון (ואולי אפילו כמה מליונים): האם לקנות או לשכור דירה. מתארח בפרק פרופ' דני בן שחר, ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן בפקולטה לניהול ע"ש קולר באוניברסיטת תל אביב. בפינה נקודה על המפה נהיה עם שכונת אפרידר באשקלון ונבין איזו השפעה יש למתיחות הביטחונית בדרום על מחירי הדיור.